ローレルコート放出

  • 大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目

  • 片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
4,580万円
68.4万円/㎡
相場
4,305万円
64.3万円/㎡
3,283
3,964
4,645
5,326
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜4,645万円
59.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ローレルコート放出
4,580万円（68.4万円/㎡）/ 13階 / 66.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/034,580万円68.4万円13階 66.95㎡ 2LDK南
2026/01/085,300万円58.9万円8階 90.01㎡ 3LDK南
2025/12/035,280万円63.8万円11階 82.79㎡ 3LDK南
2023/10/193,190万円48.2万円3階 66.23㎡ 2LDK南
2023/08/263,490万円52.7万円3階 66.23㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ローレルコート放出
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅1分 4,580万円68.4万円66.95㎡2LDK13階 / 13階建 南2005年65戸RC
2025/11/19イニシア鶴見パークウエスト
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅6分 3,680万円58.9万円62.48㎡3LDK4階 / 14階建 南2010年39戸RC
2026/04/02クレアシティ鶴見花博通り
大阪市鶴見区鶴見五丁目
今福鶴見駅10分 4,798万円72.3万円66.36㎡3LDK10階 / 15階建 東2004年100戸SRC
2026/03/20ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅1分 3,999万円65.0万円61.56㎡2LDK7階 / 19階建 南2004年109戸SRC
2025/04/29サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅2分 4,990万円63.1万円79.1㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年44戸RC
2025/10/26メロディーハイム鶴見パークオアシス
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅3分 3,980万円61.6万円64.56㎡2LDK3階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2024/05/29シティコーポ今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅4分 4,180万円56.1万円74.47㎡3LDK8階 / 14階建 北東2000年38戸SRC
2025/10/20メイツ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅3分 4,280万円56.5万円75.76㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年63戸RC
2025/09/28デ・リード鶴見緑地パークサイド
大阪市鶴見区浜五丁目
鶴見緑地駅6分 4,998万円66.6万円75.08㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2024/02/18エンゼルブレッサ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤五丁目
横堤駅2分 2,980万円53.3万円55.86㎡2LDK11階 / 11階建 南2000年96戸RC
2026/02/21ユニハイム鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 4,750万円65.7万円72.26㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年87戸SRC
2024/09/24ビープレイス西棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 4,480万円55.4万円80.81㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年107戸RC
2024/02/18ロジュマン・デ・フォレ放出
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 3,998万円53.4万円74.87㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年55戸RC
2024/09/25アウレリアエスタレジデンス
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅1分 4,450万円54.0万円82.47㎡3LDK14階 / 14階建 南2006年49戸RC
2025/11/02ブランズ放出
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅13分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK15階 / 15階建 北2008年89戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市鶴見区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して5.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市鶴見区
65.0万円/㎡
前年比+14.5%
大阪府
大阪市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート放出
所在地大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
交通片町線(学研都市線)放出駅徒歩1分
築年月2005年
階数13階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション